• Reale Werte
  Gut vermietete Immobilien sind solide, reale Werte.
• Europa­weite Chancen
  Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen verschiedener Länder mit Immobilien in Top-Lagen.
• Attraktive Markt­segmente
  Sie partizipieren an Premium-Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.
• Professionelle Verwaltung
  Das Deka-Fonds­management verfügt über eine lang­jährige Expertise.

Ihr Geld ist in ganz Europa zu Hause

• Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit aufge­stelltes Portfolio interessanter Gewerbe­immobilien investieren.
• Ein hoher Immobilien­anteil am derzeit eher robusten deutschen Markt bietet eine stabile Grund­lage.
• Die europa­weite Anlage­strategie folgt dem Grund­satz der Risiko­streuung und setzt auf Premium­objekte an attraktiven Wirtschafts­stand­orten.
  

Breit gefächerte Ertrags-Chancen wahr­nehmen

Die Investition erfolgt zukunfts­orientiert mit Schwerpunkt auf besonders nach­gefragte Markt­segmente wie Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Alters­struktur kann zur weiterhin stabilen Fonds­entwicklung beitragen.

Solide Erwartungen

Seit der Fonds­auflegung hat Deka-ImmobilienEuropa Jahr für Jahr positive Anlage­ergebnisse erwirtschaftet.* Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuer­frei – dank der sogenannten Teil­freistellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teil­freistellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit überwiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Gewachsener Erfahrung vertrauen

Verlassen Sie sich auf das Qualitäts­bewusstsein und die lang­jährige Erfahrung der Immobilien­experten im Fonds­management. Die Immobilien im Portfolio werden durch voraus­schauende Gebäude­planungen sowie bau­technische Instand­haltungs- und Modernisierungs­maßnahmen mit eigenen Architekten und Ingenieuren kontinuierlich weiter­entwickelt.

Wesentliche Chancen:

• Nutzung unterschiedlicher Immobilien­markt-Zyklen in den verschiedenen Ländern Europas.
• Verlässliche Miet­einnahmen durch lang­fristige Miet­verträge.
• Immobilien in Top-Lagen bieten die Chancen auf eine solide Wert­steigerung.
• Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuerfrei – dank der sogenannten Teil­freistellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teil­freistellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit über­wiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**
  

Wesentliche Risiken:

• Immobilientypische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
• Bei Anlagen außerhalb der Euroländer ergeben sich Wechsel­kurs­schwankungen.
• Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
• Konjunktur­zyklen beeinflussen die Wert­entwicklung der Immobilien.