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Leistungen im Überblick
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Fragen und Antworten
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
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* Repräsentatives Beispiel: 3,86 % effektiver Jahreszins bis 300.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,79 % p. a., anfängliche Tilgung 1,00 % p. a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. 500 monatliche Raten in Höhe von 1.197,50 € (Zins und Tilgung). Gesamtkosten 296.981,21 € (Zinsen), Gesamtbetrag 596.981,21 €, Laufzeit bis 29.02.2068. Absicherung durch Grundpfandrechte. Bis 80 % Marktpreisauslauf. (Stand: 24.07.2026)
Darlehensgeber: Kreissparkasse Ludwigsburg, Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg, Telefon 07141 148-0.
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